クリーンハイム十三

  • 大阪府大阪市淀川区木川西三丁目

  • / 十三駅 徒歩13分

  • 1979年築 / 8階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より9.4%割安

販価
1,990万円
30.2万円/㎡
相場
2,196万円
33.3万円/㎡
1,362
1,918
2,474
3,030
AI査定結果
推定相場価格
2,196万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,918万円〜2,474万円
29.1万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年6月6日
クリーンハイム十三
1,990万円（30.2万円/㎡）/ 4階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は33.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/071,990万円30.2万円4階 66㎡ 3LDK南
2025/06/0210,900万円34.4万円1階 317.09㎡ 3LDK北
2025/05/221,990万円30.2万円4階 66㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/05/201,990万円30.2万円4階 66㎡ 2LDK+納戸×南
2025/05/1311,500万円36.3万円1階 317.09㎡ 3LDK北
2025/05/082,120万円32.1万円4階 66㎡ 3LDK南
2025/05/0313,200万円41.6万円1階 317.09㎡ 1LDK北
2025/03/292,180万円33.0万円6階 66㎡ 2LDK南
2025/03/292,120万円32.1万円4階 66㎡ 2LDK+納戸×南
2025/03/272,120万円32.1万円4階 66㎡ 2SLDK南西
2025/03/222,178万円33.0万円4階 66㎡ 3LDK南
2025/03/082,178万円33.0万円4階 66㎡ 2LDK+納戸×南
2025/03/062,178万円33.0万円4階 66㎡ 2SLDK南西
2025/03/042,280万円34.5万円4階 66㎡ 3LDK南
2025/03/012,280万円34.5万円4階 66㎡ 2DK+S南東
2025/02/282,280万円34.5万円4階 66㎡ 2SLDK南西
2025/02/272,280万円34.5万円4階 66㎡ 2LDK+納戸×南
2024/11/062,490万円37.7万円4階 66㎡ 3LDK南西
2023/08/251,799万円27.3万円3階 66㎡ 2LDK南
2023/08/031,779万円27.0万円3階 66㎡ 2LDK南
2023/07/151,980万円30.0万円3階 66㎡ 2LDK南
2023/06/212,080万円31.5万円3階 66㎡ 2LDK南
2023/05/222,199万円33.3万円3階 66㎡ 2LDK南
2023/04/292,280万円34.5万円3階 66㎡ 2LDK南
2023/03/032,380万円36.1万円3階 66㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07クリーンハイム十三
大阪市淀川区木川西三丁目
十三駅13分 1,990万円30.2万円66㎡3LDK4階 / 8階建 南1979年39戸SRC
2025/04/17サントピア淀川
大阪市淀川区十三東五丁目
十三駅11分 1,580万円24.2万円65.27㎡3LDK4階 / 8階建 北東1979年71戸RC
2025/04/07新大阪第1ハイツビル
大阪市淀川区木川東四丁目
新大阪駅10分 1,380万円23.0万円59.94㎡4DK2階 / 7階建 南1974年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%上昇、大阪市淀川区では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は大阪市淀川区の平均と比較して20.5%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比+2.9%
大阪市淀川区
38.0万円/㎡
前年比+9.6%

マンション概要

マンション名クリーンハイム十三
所在地大阪府大阪市淀川区木川西三丁目
交通十三駅徒歩13分
築年月1979年
階数8階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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